Redacción NAOpciones de financiamiento disponibles:
Construcción de Vivienda en terreno propio escriturado: el financiamiento cubre hasta $150.000.000 con el 100% del costo de la obra, utilizando un plazo máximo de 240 meses (20 años) para el pago. Se realizará en tres desembolsos: uno inicial como anticipo y dos más conforme al avance de la obra. Las cuotas incluyen seguros de vida e incendio.
Ampliación o Refacción sobre vivienda existente escriturada: el monto máximo es de $75.000.000, con un plazo de hasta 120 meses (10 años) para su devolución. En este caso, el desembolso será único.
Ambas modalidades cuentan con una tasa fija (TNA 2%) y ajuste del capital según el índice UVI (Unidades del índice de Vivienda).
Detalles sobre la hipoteca: se descontará del monto otorgado un costo asociado al primer grado hipotecario, equivalente al 1% del valor del préstamo o un mínimo de $900.000.
Atención al público en San Martín de los Andes:
Para consultas presenciales, puede acercarse a la oficina de ADUS, ubicada en Villegas 1327. El horario de atención es de lunes a viernes, desde las 8:30 hasta las 13:00.
Requisitos principales:
– Tener una edad entre 18 y 65 años.
– Destinar el crédito a una vivienda única y de ocupación permanente, ya sea para construcción, ampliación o refacción.
– En el caso de construcción, el proyecto no puede superar los 90 m².
– Es necesario que el solicitante sea titular escriturario del terreno o inmueble.
– Contar con inscripción actualizada en el RUPROVI 2.0.
– La cuota del crédito no debe exceder el 30% de los ingresos netos totales del grupo familiar.
– Los ingresos netos familiares no deben superar los $6.500.000 o el equivalente a 18 salarios mínimos vitales y móviles vigentes al momento de la solicitud.
– Se requiere garantía hipotecaria en primer grado junto con seguros de vida e incendio.
– El solicitante no debe estar inscrito en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos ni en el Registro Provincial de Violencia Familiar y de Género.
– No podrán acceder quienes tengan crédito vigente o adjudicación activa con ADUS/IPVU.
– Tasa aplicable: UVI + 2% TNA si acredita haberes en el Banco Provincia del Neuquén; UVI + 6% TNA en caso contrario.
