---
canonical_url: "https://noticiasdelosandes.com.ar/contenido/28434/rucas-usos-restringidos-y-limites-patrimoniales-lo-que-quedo-fuera-de-la-nueva-c"
title: "Rucas, usos restringidos y límites patrimoniales: lo que quedó fuera de la nueva concesión de Chapelco"
article_type: "Article"
description: "El contrato que otorga por 25 años la operación del Centro de Esquí y Complejo Chapelco a la empresa Transportes Don Otto incluye cláusulas precisas sobre lo que no forma parte de la concesión. Detalles que ponen el foco en la protección de intereses comunitarios, patrimoniales y legales."
main_image: "https://noticiasdelosandes.com.ar/download/multimedia.normal.9cc6b3f1db6d3b34.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp"
date_published: "2025-07-03T00:03:00-03:00"
date_modified: "2025-07-02T23:34:41-03:00"
author_name: "Mario Jakszyn"
author_url: "https://noticiasdelosandes.com.ar/usuario/2/mario-jakszyn"
category_name: "Chapelco"
category_url: "https://noticiasdelosandes.com.ar/categoria/18/chapelco"
---

# Rucas, usos restringidos y límites patrimoniales: lo que quedó fuera de la nueva concesión de Chapelco

![rukas 2](/download/multimedia.normal.9cc6b3f1db6d3b34.bm9ybWFsLndlYnA=.webp)

*rukas 2*

StartFragment

Mientras avanza el proceso de transición de la concesión del cerro Chapelco a manos de la empresa Transportes Don Otto S.A., el contrato firmado con el Gobierno del Neuquén no sólo establece responsabilidades y compromisos de inversión millonaria, sino también límites claros. Entre ellos, los elementos y espacios que quedarán expresamente **fuera** del área de operación de la nueva concesionaria.

A continuación, los principales puntos excluidos de la nueva etapa del complejo turístico.

StartFragment

**Rucas comunitarias: excluidas del área concesionada**El acuerdo firmado señala que las rucas construidas por la **Comunidad Mapuche Curruhuinca** no forman parte de la concesión. Estos espacios se mantendrán bajo administración comunitaria y podrán ser utilizados únicamente como puntos de **entrega y guarda de equipos de esquí**, en colaboración con rental locales. No se permitirá allí el desarrollo de actividades comerciales ni el aumento en la cantidad de construcciones existentes.  
  
StartFragment **Bienes propios del concesionario: a retirar al finalizar**  
Cuando finalice la concesión, ya sea por vencimiento del plazo, rescisión o caducidad, la empresa deberá **desocupar completamente** el complejo, retirando cualquier elemento que **no esté sujeto a reversión** —es decir, que no se haya incorporado como mejora aprobada ni haya sido financiado como parte de las inversiones comprometidas. Esto incluye mobiliario, equipamiento operativo y efectos personales.

StartFragment

**Prohibiciones y actividades no autorizadas**

También quedan excluidas:

- La **transferencia de derechos de explotación sin autorización previa y expresa** del Estado provincial.
- El desarrollo de **actividades comerciales, inmobiliarias o de uso recreativo** ajenas al objeto del contrato.
- Cualquier intento de sublocación o subconcesión que no cumpla con los requisitos de aprobación establecidos por el concedente.

StartFragment

**Cláusulas de protección legal y patrimonial**Estas exclusiones buscan preservar el carácter **público y controlado del área concesionada**, garantizando que determinados espacios sigan respondiendo al interés comunitario y provincial más allá de la operación privada del cerro.

A su vez, la normativa establece que cualquier infraestructura construida durante la concesión que forme parte del plan de inversión aprobado, será cedida al Estado al finalizar el contrato **sin compensación económica para el concesionario**.

**Un contrato con límites claros**Lejos de ser meros detalles técnicos, estas cláusulas marcan la diferencia entre una explotación concesionada y una cesión absoluta de dominio. El acuerdo con Don Otto se rige por la idea de una **concesión con responsabilidades, deberes y límites precisos**, que resguarden tanto los intereses públicos como las estructuras culturales que forman parte del entramado social del cerro Chapelco.

---

*Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.